ダイアパレス綾瀬

  • 東京都足立区青井四丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 8階建 / 111戸 / RC造

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6階 / 68.16㎡の場合

相場
3,279万円
48.1万円/㎡
1,904
2,820
3,737
4,653
AI査定結果
推定相場価格
3,279万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,820万円〜3,737万円
41.4万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ダイアパレス綾瀬
3,280万円（48.1万円/㎡）/ 6階 / 68.16㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は41.56万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/253,280万円48.1万円6階 68.16㎡ 3DK北西
2024/07/252,480万円29.1万円2階 85.1㎡ 4LDK南
2024/06/042,480万円29.1万円2階 85.1㎡ 3LDK以上南
2024/04/142,880万円45.2万円4階 63.75㎡ 3LDK東
2024/04/043,690万円43.4万円2階 85.1㎡ 4LDK南東
2024/03/153,790万円44.5万円2階 85.1㎡ 4LDK南
2024/03/152,790万円38.5万円4階 72.45㎡ 3LDK南
2024/02/073,890万円45.7万円2階 85.1㎡ 4LDK南東
2023/11/102,990万円41.3万円4階 72.45㎡ 3LDK南
2023/09/213,990万円46.9万円2階 85.1㎡ 4LDK南東
2023/08/273,999万円47.0万円2階 85.1㎡ 4LDK南東
2023/07/122,999万円41.4万円4階 72.45㎡ 3LDK南
2023/05/132,880万円33.8万円2階 85.1㎡ 3LDK南
2023/03/163,430万円40.3万円2階 85.1㎡ 3LDK南
2023/01/173,480万円40.9万円2階 85.1㎡ 3LDK南
2022/12/214,180万円57.7万円5階 72.45㎡ 3LDK南
2022/11/213,180万円43.9万円4階 72.45㎡ 3LDK南
2022/10/202,890万円45.5万円3階 63.57㎡ 3LDK東
2022/10/092,990万円47.0万円3階 63.57㎡ 3LDK東
2022/05/102,680万円42.0万円1階 63.75㎡ 3LDK東
2022/04/252,850万円39.3万円5階 72.45㎡ 3LDK南
2022/03/082,480万円38.9万円3階 63.75㎡ 3LDK東
2021/11/262,190万円37.8万円1階 57.87㎡ 2LDK東
2021/11/202,790万円43.8万円1階 63.75㎡ 3LDK東
2021/11/182,760万円43.3万円1階 63.75㎡ 3LDK東
2021/10/312,870万円45.0万円1階 63.75㎡ 3LDK東
2021/09/172,899万円45.5万円1階 63.75㎡ 3LDK東
2021/06/061,880万円29.5万円1階 63.75㎡ 3LDK東
2021/04/162,480万円43.4万円5階 57.2㎡ 2LDK+WIC+SIC西
2020/11/022,500万円34.5万円4階 72.45㎡ 3LDK南
2020/09/142,600万円35.9万円4階 72.45㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/25ダイアパレス綾瀬
足立区青井四丁目
北綾瀬駅6分 3,280万円48.1万円68.16㎡3DK6階 / 8階建 北西1986年111戸RC
2025/06/07ライオンズマンション五反野第5
足立区青井三丁目
五反野駅7分 3,499万円54.4万円64.32㎡3LDK3階 / 6階建 西1987年83戸RC
2024/11/25グリーンパーク綾瀬リバーサイド
足立区綾瀬六丁目
綾瀬駅13分 2,580万円41.2万円62.6㎡3LDK6階 / 8階建 南1987年80戸RC
2025/05/19ニュー五反野スカイハイツ
足立区一ツ家三丁目
五反野駅21分 2,380万円45.9万円51.84㎡1LDK+S3階 / 7階建 西1982年61戸SRC
2025/06/10エンゼルハイム一ツ家
足立区一ツ家二丁目
五反野駅14分 3,290万円54.2万円60.75㎡3DK10階 / 11階建 南1988年68戸SRC
2024/04/24藤和綾瀬コープ
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅4分 3,180万円56.4万円56.43㎡2LDK3階 / 7階建 西1981年74戸SRC
2025/04/10パークライフ綾瀬
足立区谷中三丁目
北綾瀬駅9分 2,880万円47.6万円60.47㎡3LDK4階 / 8階建 南東1986年70戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/25ダイアパレス綾瀬
足立区青井四丁目
北綾瀬駅6分 13.3万円0.19万円68.16㎡3DK6階 / 8階建 北西1986年111戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、足立区では5.9%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
足立区
53.2万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名ダイアパレス綾瀬
所在地東京都足立区青井四丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩6分
築年月1986年
階数8階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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